Le PLU est le document qui résume l’occupation des sols dans une commune ou dans une intercommunalité. Il est indispensable pour la construction ou l’acquisition d’un bien immobilier. À Rouen, il est possible de le trouver au service Urbanisme de la mairie ou sur internet.
Auprès de la mairie de la commune
Le PLU de Rouen peut être consulté auprès du service Urbanisme de sa mairie. Cependant, pour y accéder, il faut respecter une procédure particulière. Le demandeur doit prendre un rendez-vous avec les responsables du service concerné. Ces derniers lui proposent une date et une heure auxquelles il peut passer. Le jour de la consultation, ils peuvent mettre à sa disposition un document physique ou numérique. Concernant ce second choix, une demande préalable est indispensable. Cependant, cette organisation demande du temps. Pour accélérer les démarches, il est recommandé de mener des recherches sur le web.
Demander mon Plan Local d'Urbanisme
Sur le site officiel récapitulant les PLU en France
Tous les PLU des communes de France sont disponibles sur une plateforme virtuelle spécialisée Cartelie. Cet outil a été conçu de manière à faciliter la localisation des communes. Outre le PLU, il contient d’autres documents d’urbanisme dont la carte communale. Il comporte également les règlements qui s’appliquent à une zone d’implantation d’un bien foncier et les projets d’urbanisme futurs. La lecture des plans disponibles sur ce site est facilitée par des légendes et des fichiers sous format PDF à télécharger.
Sur le site intercommunal
Depuis le début du mois de janvier 2015, les 71 communes qui forment la métropole Rouen Normandie essaient de mettre en place leur Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). Cette année, elles finalisent leurs démarches en soumettant leur proposition aux habitants. Après sa ratification, ceux qui ont des projets immobiliers à Rouen peuvent consulter ce document sur le site intercommunal.
Selon les éventuelles décisions des responsables, ils peuvent l’obtenir en contactant la mairie ou en accédant à son site. Ce changement risquant d’engendrer des confusions, ils ont la possibilité de s’informer sur les procédures à suivre auprès de l’intercommunalité. D’après les prévisions, ce PLU s’appliquera à partir de 2020. En attendant, les anciens documents d’urbanisme restent disponibles en ligne ainsi qu’au service Urbanisme de la mairie.
