Avant d’entamer un projet immobilier dans la commune de Caen ; qu’il s’agisse d’une construction, d’une démolition, d’un aménagement ou autre, il est obligatoire de consulter le PLU qui en vigueur. Il convient de bien préparer la démarche administrative qui vous mènera à l’obtention de ce document. Voici quelques astuces pour vous guider.
Consulter le PLU sur place à la commune de Caen
Demander mon Plan Local d'Urbanisme
C’est l’une des voies pour obtenir le PLU de Caen. La consultation sur place peut parfois s’avérer intéressante, car vous pouvez obtenir de l’aide auprès du personnel de la commune. Vous pouvez contacter la direction de l’urbanisme de Caen au 02 31 39 40 00 afin de connaître les modalités de consultation du PLU. La mairie de Caen ouvre ses porte du lundi au jeudi de 08h00 à 17h00 et le vendredi de 08h00 à 16h00. Le document peut être fourni sous forme papier ou sur un support numérique.
Adresse pour consulter le PLU de Caen sur place :
Hôtel de la Communauté urbaine – 16 rue Rosa-Parks.
Démarche en ligne pour obtenir le PLU de Caen
Vous pouvez vous faciliter la tâche en consultant le PLU de Caen en ligne. Vous disposerez ainsi de toutes les informations relatives à l’urbanisme de la ville de Caen. Sous la rubrique « Dossier complet », vous pouvez télécharger les différentes parties du PLU de Caen. Les plans de zonage, les différents rapports et règlements ainsi que les annexes au PLU y sont disponibles. Tous ces documents vous permettent d’être assuré que votre projet ne va pas à l’encontre des grandes orientations de la commune sur le plan de l’urbanisme.
Autre voie pour vérifier la faisabilité d’un projet immobilier dans la commune de Caen
Un autre site permet de connaître avec exactitude les conditions du PLU qui s’applique à votre bien immobilier. Il s’agit du site http://cartelie.application.developpement-durable.gouv.fr/cartelie/voir.do?carte=doc_urba_inter2&service=DDT_09. Vous pouvez choisir de faire la recherche en localisant la commune de Caen ou en fournissant l’adresse de la parcelle concernée par le projet.
Pour obtenir le PLU de Caen, vous pouvez soit vous rendre sur place à la commune, soit le faire en ligne. Le déchiffrage du PLU peut être difficile en fonction de la zone où se trouve votre bien. N’hésitez pas à demander de l’aide pour ne manquer aucun détail.